Закрыть
 

 
Гильдия Риэлторов Вятки
Проверить своего риэлтора
Личный кабинет



Реестр риэлторов


Новости

 

Выгодное предложение

г. Киров, ул. Зянкина 11, корпус 1 (2 очередь)

Выгода до 360 000 руб.

Запишитесь на бесплатную автобусную экскурсию за недвижимостью.

 

Вступайте в группу

Следите за новостями Вконтакте на странице нашей официальной группы.



 

Кировская область возглавила рейтинг регионов, где живут самые платежеспособные ипотечные заемщики.

ГРВ / Новости

Его составило Национальное бюро кредитных историй.

У Кировской области - наибольшее среднее значение персонального кредитного рейтинга, который отражает шансы заемщика на одобрение ипотеки (812 балла).

Персональный кредитный рейтинг (ПКР) показывает кредитоспособность и помогает понять, на каких условиях можно получить кредит. Он формируется на основе разных показателей — кредитный стаж, просрочки по кредитам, задолженности, отказы по кредитам и др.

Рейтинг рассчитывается в баллах от 1 до 999. Чем выше ПКР, тем выгоднее условия кредита и ниже процентная ставка.

По данным НБКИ, на втором месте после Кировской области расположилась Архангельская область, где средний показатель ПКР по ипотеке оценивается в 811 баллов. Тройку лидеров замыкает Курская область со средним значением ПКР в 806 баллов.

К регионам с самым высоким показатель ПКР, который оценивает платежеспособность заемщика и отражает шансы на получение ипотеки, относятся Белгородская область (804), Санкт-Петербург (802), Калининградская (802) и Пензенская (801) области. В Москве данный показатель в сентябре составил 791 балл, а в Московской области чуть ниже — 789 баллов.

Одни из самых низких показателей ПКР отмечаются у жителей Челябинской области (756), Башкортостана (760) и Краснодарского края (762).

ПКР владельца ипотечного кредита по регионам

Регионы с самым высоким ПКР:

  • Кировская область 812
  • Архангельская область 811
  • Курская область 806
  • Белгородская область 804
  • Санкт-Петербург 802
  • Калининградская область 802
  • Пензенская область 801
  • Вологодская область 797
  • Рязанская область 797
  • Нижегородская область 796

Регионы с самым низким ПКР

  • Челябинская область 756
  • Республика Башкортостан 760
  • Краснодарский край 762
  • Ханты-Мансийский АО - Югра 765
  • Республика Саха (Якутия) 767
  • Самарская область 767
  • Саратовская область 768
  • Иркутская область 769
  • Кемеровская область 769
  • Ставропольский край 772
  • В целом по России 781

Данные: НБКИ на сентябрь.

Показатель кредитоспособности по ипотеке по России

Средний ПКР владельца ипотечного кредита в России в сентябре аналитики оценивают в 781 балл. «Это соответствует высокому уровню кредитоспособности», — отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. «Конечно, это не значит, что, скажем, гражданин со средней кредитоспособностью (150–593 балла по шкале ПКР) априори не сможет получить ипотечный кредит. Но шансов на это у него будет несравнимо меньше, чем у заемщика с более высоким уровнем кредитоспособности, да и условия по кредиту у него будут хуже», — уточнил Алексей Волков. Но чем выше запрашиваемая сумма ипотечного кредита, тем более серьезные требования кредитора к ПКР заявителю будут предъявляться, добавил он.

Высокий показатель кредитного рейтинга заметно повышает шансы на получение ипотечного кредита. По данным НБКИ, заемщикам с самыми высокими значениями ПКР (904–999 баллов) ипотеку одобряли в 73,1% случаев, в диапазоне от 594 до 903 баллов шансы на одобрения ипотеки уже снижались до 63,8%. При персональном кредитном рейтинге 150–593 балла доля одобренных заявок составляет 39,2%. Что касается граждан с самыми низкими значениями ПКР (1–149 баллов), то доля одобряемых заявок здесь составила всего 15,9% от общего количества заявок данной категории заемщиков.

Реальные показатели одобрений ипотеки в регионе зависят не только от среднего ПКР, но и от уровня ипотечного спроса — при высокой активности заемщиков абсолютное число одобрений будет высоким. Так, по статистике аналитиков «Домклик», которая включает ипотечные сделки Сбербанка, в число регионов с максимальным количеством одобренных ипотечных кредитов в 2023 году стабильно входят Московская область, Москва, Краснодарский край, Тюменская область, Башкортостан, Свердловская область и Татарстан. Все эти субъекты характеризуются высоким спросом на жилье и на ипотеку.

Снижение доступности ипотеки в 2023 году

Ключевым показателем при выдаче ипотеки является уровень и стабильность дохода ипотечного заемщика. Оптимальным считается, когда на оплату ипотеки уходит от трети до половины месячного дохода. На фоне роста ипотечных ставок в России снизилась доступность ипотеки. По данным ЦИАН, рост рыночной ставки с 10% до 15% после повышения ключевой привел к увеличению среднего ежемесячного платежа в городах-миллионниках на 20 тыс. руб. (41%). В начале 2023 года в среднем по городам-миллионникам ежемесячный платеж по ипотеке составлял 36% от дохода семьи, или 37,4 тыс. руб. После повышения ключевой ставки на оплату ипотеки будет уходить в среднем 51% дохода, или 52,7 тыс. руб.

Источник: realty.rbc.ru.





 

Мероприятия

Календарь 2024

Архив мероприятий


Аналитический форум по недвижимости 2024

8 февраля 2024
 

 

Рейтинги рынка недвижимости 2023

23 ноября 2023
 
Конкурс ГРВ «Рейтинги рынка недвижимости-2023»

 

Риэлторский бизнес-форум в Кирове

18 мая 2023
 
Риэлторский бизнес-форум в Кирове в 2023 году

 

Фотоотчет с тренинга Яны Лурье

3 октября 2022
 
Фотоотчет с тренинга Яны Лурье

 

Аналитический Форум и Чемпионат риэлторов

12 февраля 2021
 

Партнеры

РГР

Сбербанк

 

ВТБ24
 

втпп
 

 


 
 
 
 
Написать сообщение в комитет по этике


Ваш e-mail


* Вы можете оставить отзыв о работе любого агентства недвижимости города Кирова. Комитет по этике и членству выносит вопрос о рассмотрении дела на Комиссию только касаемо членов Гильдии Риэлторов Вятки. Информация об агентствах, не входящих в Гильдию, будет принята во внимние и будет учитываться в дальнейшем при приеме агентсва в члены НП ГРВ.

© 2013-2024 Гильдия Риэлторов Вятки

г. Киров, Октябрьский пр-т, 104, офис 309, телефон: (8332) 455-402, 78-41-30