Закрыть
 

 
Гильдия Риэлторов Вятки
Проверить своего риэлтора
Личный кабинет



Реестр риэлторов


Новости

 

Выгодное предложение

г. Киров, ул. Зянкина 11, корпус 1 (2 очередь)

Выгода до 360 000 руб.

Запишитесь на бесплатную автобусную экскурсию за недвижимостью.

 

Вступайте в группу

Следите за новостями Вконтакте на странице нашей официальной группы.



 

Как влияют международные санкции на рынок недвижимости в нашем регионе?

ГРВ / Новости

Эксперты говорят о том, что негативное воздействие на российский рынок недвижимости почувствуют все регионы, но в большей степени столичный рынок.
 
Первое полугодие рынок жилья Москвы переживал всплеск спроса. Нестабильная политическая ситуация в мире, изменения курса валют, конфликт на Украине заставили москвичей спешно переводить деньги в менее рисковый инструмент- недвижимость. 
 
В отличие от регионов, на московском рынке недвижимости присутствует большее количество инвесторов. К тому же западные инвесторы  работают в основном на рынке коммерческой недвижимости. А инвестиции в коммерческую недвижимость преобладают тоже в столице. Эти факторы говорят о большой чувствительности столичного рынка к геополитике и изменениях в экономике. 
 
В регионах, в частности в Кировской области, движение рынка определяет собственный спрос, покупатели приобретают недвижимость для себя, решая свой  квартирный вопрос. На практике, граждан не удерживает от покупки недвижимости нестабильная политическая ситуация. 
 
К тому же, региональным рынкам есть куда расти. Обеспеченность населения России составляет порядка 23,5 кв. м. на человека, в отличие от Европы, где  этот показатель равен порядка 50 кв. м. 
 
Конечно, введение санкций в отношении российских банков повлечет за собой увеличение стоимости кредитов. Банки будут вынуждены кредитоваться дороже на внутреннем рынке, что ведет к увеличению ставок по ипотечным кредитам. Выше ипотечная ставка - меньше людей может себе позволить ипотечный кредит. А статистика рынка недвижимости города Кирова говорит о 40 - 50% ипотеки от общего объема сделок. Здесь ситуация будут зависеть от решения правительства о субсидировании ипотечного рынка. 
 
На кировском рынке недвижимости пока нет существенных факторов, которые бы говорили о замедлении. Но большого ажиотажа нет, чувствуется «сезонность», самыми активными месяцами считается период с сентября по январь.
 
Как правило, временное затишье продаж компенсируется вливанием бюджетных денег на рынок в виде сертификатов и других субсидий на приобретение жилья. Немаловажную роль играет и мера государственной поддержки в виде материнского капитала. Большое количество горожан и жителей области может позволить себе улучшить жилищные условия, используя «маткапитал»  на первоначальный взнос по ипотеке. А одна сделка с материнским капиталом может дать толчок целой цепочке сделок. 



Камелот


 

Мероприятия

Календарь 2025

Архив мероприятий


Рейтинги рынка недвижимости 2024

21 ноября 2024
 
Конкурс ГРВ «Рейтинги рынка недвижимости-2024»

 

Аналитический форум по недвижимости 2024

8 февраля 2024
 

 

Риэлторский бизнес-форум в Кирове

18 мая 2023
 
Риэлторский бизнес-форум в Кирове в 2023 году

 

Фотоотчет с тренинга Яны Лурье

3 октября 2022
 
Фотоотчет с тренинга Яны Лурье

 

Партнеры

РГР

 

втпп
 

 


 
 
 
 


© 2013-2025 Гильдия Риэлторов Вятки

г. Киров, Октябрьский пр-т, 104, офис 406, телефон: (8332) 455-402.