Разработаны Требования к профессии риэлтор. Готовы ли кировские риэлторы?

ГРВ / Новости

Приказом Минтруда России № 611 от 10.09.2019 г. утвержден Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью», содержащий описание требований к набору навыков, квалификационных характеристик, опыта, которые необходимы гражданину для выполнения работы в риэлторской отрасли.

Утверждение «Профессионального стандарта» - важный шаг, который будет способствовать упорядочиванию рынка недвижимости, исчезновению недобросовестных участников и профессиональному росту специалистов в этой сфере.

Напомним, что разработка проекта «Профессионального стандарта» началась по инициативе РГР в 2017 году. Примечательно, что при его составлении учитывались этические нормы, которые приняты в РГР и соблюдаются ее членами. Согласно Профессиональному стандарту, риэлторы должны соблюдать конфедициальность информации клиента, сообщать ему реальную стоимость объекта и снабжать достоверными данными по иным вопросам.

Утверждены возможные наименования должностей, профессий:

• Агент по аренде недвижимости;

• Агент по недвижимости;
• Помощник эксперта по недвижимости;
• Менеджер по продаже недвижимости.

Образование среднее профессиональное. Требование к опыту работы не имеется.

• Эксперт по недвижимости;

• Специалист по недвижимости.

Образование среднее профессиональное или Высшее образование- бакалавриат.

Опыт работы : Не менее 2-х лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии среднего профессионального образования. Не менее 1-го года в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии высшего образования.

• Руководство агентством недвижимости (структурным подразделением).

Образование Высшее –бакалавриат или

Высшее образование (непрофильное)-бакалавриат и дополнительное профессиональное образование-программы профессиональной переподготовки в сфере реализации прав на недвижимое имущество.

Опыт работы: Не менее 3-х лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество, в том числе не менее 1-го года в сфере управления персоналом.
 

Следующий шаг после утверждения Профессионального стандарта - разработка критериев и средств для объективной оценки квалификации специалистов.

От города Кирова прошли тест по 100 вопросам, сдали экзамен и вошли в состав рабочей группы по разработке оценочных средств по Профессионально стандарту в качестве экспертов: руководитель компании АН «Бизнес и право» - Хрусталева Виктория Сергеевна и руководитель АН «Бонус» - Урванцева Ольга Николаевна.
 

В Российской Гильдии Риэлторов считают необходимым при разработке средств оценки учитывать интересы и специалистов, оказывающих услуги в сфере недвижимости и потребителей этих услуг.

Оценочные средства представляют собой комплекс заданий, критериев оценки, используемых центрами оценки квалификации при проведении профессионального экзамена на соответствие квалификации соискателя положением Профессионального стандарта.

Не смотря на появление единого порядка проведения независимой оценки квалификации, обязанность работодателя проверять таким способом всех своих работников Трудовым законодательством не предусмотрено. В силу ст. 196 ТК РФ работодатель самостоятельно принимает решение о необходимости оценки квалификации, исходя из специфики собственной деятельности. О добровольности процедуры для работодателей и работников неоднократно напоминал и Минтруд России.

Отметим, РГР задолго до утверждения Профессионального стандарта утвердило и внедрило требования к организациям, оказывающим услуги на рынке недвижимости.

В 2002 г. в Государственном реестре Госстандарта России была зарегистрирована Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, созданной РГР. За эти годы она превратилась в цельную и эффективно работающую систему. Система добровольной сертификации предусматривает обязательную аттестацию сотрудников сертифицируемой компании. Специалисты должны пройти обучение, подтвердить свои знания на экзамене и получить соответствующий аттестат.

Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости сегодня представлена в 62 % регионах России. В ней почти 1,6 тыс. сертифицированных офисов агентств недвижимости и более 16 тысяч аттестованных специалистов.

Сведения о компаниях имеющих сертификат соответствия услуг стандарту «Риэлтерская деятельность. Услуги брокерские. Общие требования» и сведения об аттестованных специалистах, работающих в этих компаниях, являются открытыми и публикуются в Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистах рынка недвижимости на сайте РГР.