Отчет цен на недвижимость в Кирове за ноябрь 2019

ГРВ / Новости

Цены на квартиры- «хрущевки» в Кирове ноябрь 2019

Однокомнатные и трехкомнатные квартиры в этом сегменте за ноябрь практически не изменились в цене. А из количества предложений двухкомнатных мы видим снижение больше, чем на 3%. Преимущественно цены стали ниже в Центре и на Филейке. В ценовом выражении это порядка 30 тысяч от цены. Средняя стоимость (по городу) 2 -хкомнатной квартиры в старом фонде на ноябрь- 1532 тыс. руб.

Микрорайон	1-к октябрь	1-к ноябрь	% цена	2-к октябрь	2-к ноябрь	% цена	3-к октябрь	3-к ноябрь	% цена
Филейка, ОЦМ, Ганино	1175	1151	97,96%	1543	1413	91,57%	1850	1823	98,54%
Радужный	1184	1151	97,21%	1603	1638	102,18%	1767	1837	103,96%
Дружба	1301	1258	96,69%	1694	1659	97,93%	1943	1855	95,47%
ЮЗР	1196	1203	100,59%	1611	1651	102,48%	1800	2017	112,06%
Лепсе	1174	1160	98,81%	1558	1518	97,43%	1897	1830	96,47%
Коминтерн, Заречная часть	858	882	102,80%	1275	1204	94,43%	1732	1641	94,75%
Зональный	1246	1303	104,57%	1607	1604	99,81%	1963	1906	97,10%
Центр	1337	1305	97,61%	1643	1572	95,68%	1914	1923	100,47%
Среднерыночная цена	1183,88	1176,63	99,39%	1566,75	1532,38	97,81%	1858,25	1854,00	99,77%

Цены на квартиры новой планировки за ноябрь 2019

В течение ноября по новой планировке - изменение в пределах 1 процента, то есть наблюдается практически ровная картина, если смотреть в целом по городу. Конечно, изменилась структура предложений в отдельных районах (часть объектов продана, вышли новые с другими характеристиками по новым ценам ), отсюда и более сильные колебания цен внутри самих районов. Подробнее- в таблице.

Микрорайон	1-к октябрь	1-к ноябрь	% цена	2-к октябрь	2-к ноябрь	% цена	3-к октябрь	3-к ноябрь	% цена
Филейка, ОЦМ, Ганино	1501	1502	100,07%	2048	1943	94,87%	2514	2389	95,03%
Радужный	1348	1407	104,38%	2410	2219	92,07%	2687	2542	94,60%
Дружба	1600	1522	95,13%	2261	2132	94,29%	2725	2701	99,12%
Чистые пруды	1916	1820	94,99%	2940	2754	93,67%	3530	3110	88,10%
ЮЗР	1529	1550	101,37%	2198	2180	99,18%	2585	2672	103,37%
Лепсе	1458	1498	102,74%	2352	2435	103,53%	2800	2630	93,93%
Коминтерн, Озерки	1588	1494	94,08%	2357	2278	96,65%	2948	3019	102,41%
Коминтерн, Заречная часть	1157	1142	98,70%	1647	1618	98,24%	2090	2150	102,87%
Зональный	1706	1677	98,30%	2386	2441	102,31%	2639	2804	106,25%
Центр	1596	1561	97,81%	2421	2360	97,48%	2815	2818	100,11%
Среднерыночная цена	1539,90	1517,30	98,53%	2302,00	2236,00	97,13%	2733,30	2683,50	98,18%

Цены на вторичку индивидуальной планировки в Кирове за май 2019

По объектам недвижимости индивидуальной планировки мы видим существенное снижение (порядка 2,5% от средней цены) в предложениях трехкомнатных квартир. Это порядка 100 тысяч рублей.

Микрорайон	1-к октябрь	1-к ноябрь	% цена	2-к октябрь	2-к ноябрь	% цена	3-к октябрь	3-к ноябрь	% цена
Филейка, ОЦМ, Ганино	1947	1898	97,48%	3159	3063	96,96%	3636	3765	103,55%
Радужный	1886	1835	97,30%	2895	2895	100,00%	3355	3433	102,32%
Дружба	2266	2258	99,65%	3690	3562	96,53%	4953	5283	106,66%
ЮЗР	2099	2124	101,19%	3213	3121	97,14%	3764	3730	99,10%
Лепсе	2123	2168	102,12%	3440	3321	96,54%	4373	4810	109,99%
Зональный	2071	2291	110,62%	3162	3389	107,18%	4803	4797	99,88%
Центр	2363	2562	108,42%	3737	3969	106,21%	5905	5616	95,11%
Среднерыночная цена	2107,86	2162,29	102,58%	3328,00	3331,43	100,10%	4398,43	4490,57	102,09%