Анализ вторичного рынка недвижимости Кирова в апреле 2018 годаГРВ
/ Новости
Анализ цен на вторичное жилье в Кирове за апрель 2018 г.
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в апреле 2018 года.
В ходе исследования было обработано 4120 объектов, из которых: 461 студия, 1637 однокомнатных квартир, 1593 двухкомнатных квартиры, 280 трёхкомнатных квартир и 146 четырёхкомнатных квартиры.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в апреле 2018 года составила 43 948 руб., что на 2,08% больше аналогичного показателя за март 2018 года.
Цены на квартиры в Кирове за апрель 2018 г.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
-
Студии на 1.17% (c 41 474 до 41 959 рублей).
-
Двухкомнатные квартиры на 1.35% (c 42 708 до 43 286 рублей).
-
Трёхкомнатные квартиры на 1.05% (c 43 819 до 44 281 рублей).
-
Четырёхкомнатные квартиры на 2.02% (c 44 519 до 45 419 рублей).
Снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
-
Однокомнатные квартиры на 0.44% (c 42 618 до 42 429 рублей).
Средние цены за квадратный метр в Кирове за апрель 2018 г.
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб.
|
Ср. площадь, кв.м.
|
Величина выборки
|
Студии |
41 959 |
26.81 |
461 |
Однокомнатные |
42 429 |
34.67 |
1 637 |
Двухкомнатные |
43 286 |
50.87 |
1 593 |
Трёхкомнатные |
44 281 |
74.75 |
280 |
Четырёхкомнатные |
45419 |
91.99 |
146 |
Средняя стоимость объектов недвижимости в Кирове за апрель 2018 г.
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.Средняя стоимость жилья по районам Кирова за апрель 2018 г.
Микрорайон |
Сред. взвешенная цена м2 |
Выборка |
Студии |
1-к кв. |
2-к кв. |
3-к кв. |
4-к кв. |
микрорайон Вересники |
— |
17407 |
17528 |
16265 |
— |
8 |
Зональный микрорайон |
45338 |
44503 |
46854 |
46936 |
46738 |
289 |
микрорайон Центральный Рынок |
55907 |
43497 |
51786 |
42765 |
51989 |
144 |
микрорайон Домостроитель |
27778 |
34079 |
30644 |
23359 |
25896 |
40 |
микрорайон Сельмаш |
— |
31333 |
— |
— |
— |
1 |
микрорайон Мининский |
54280 |
53203 |
53685 |
54529 |
52527 |
73 |
микрорайон Красный Химик |
— |
37266 |
37551 |
31818 |
— |
28 |
микрорайон Молокозавода |
45625 |
42780 |
36922 |
51382 |
31571 |
36 |
микрорайон Озерки |
35078 |
35538 |
39220 |
— |
— |
87 |
микрорайон Солнечный Берег |
55000 |
52491 |
56885 |
46105 |
57797 |
78 |
микрорайон завода Маяк |
— |
50004 |
55153 |
50302 |
56597 |
125 |
слобода Дымково |
— |
— |
— |
— |
31579 |
1 |
жилой район Чистые Пруды |
47537 |
45805 |
45771 |
44030 |
— |
242 |
Ленинский район |
42099 |
46055 |
44828 |
43112 |
42781 |
121 |
микрорайон Красная Горка |
— |
45330 |
43981 |
44018 |
33993 |
93 |
микрорайон Ж/д вокзал |
48699 |
44027 |
44033 |
44123 |
48826 |
112 |
микрорайон Коминтерновский |
31728 |
32572 |
29944 |
— |
— |
54 |
микрорайон Европейские Улочки |
36954 |
35866 |
38259 |
— |
— |
255 |
Первомайский район |
45193 |
47585 |
55855 |
53138 |
54115 |
542 |
микрорайон Парка Победы |
50112 |
44296 |
39769 |
39506 |
38786 |
238 |
жилой комплекс Васильки |
51176 |
42481 |
41845 |
— |
39350 |
15 |
микрорайон Спичфабрики |
— |
39714 |
22872 |
— |
— |
3 |
микрорайон Новый |
— |
35067 |
31222 |
30435 |
57917 |
22 |
Нововятский район |
44566 |
32991 |
32920 |
35947 |
34586 |
302 |
микрорайон Дружба |
47764 |
43248 |
42027 |
45221 |
41578 |
373 |
жилой комплекс Метроград |
50926 |
49855 |
48321 |
— |
— |
41 |
Октябрьский район |
34215 |
38333 |
37690 |
— |
— |
25 |
микрорайон Автовокзала |
71974 |
44483 |
38976 |
42791 |
49567 |
121 |
Радужный |
44266 |
36868 |
36572 |
35393 |
29961 |
94 |
микрорайон Лепсе |
41944 |
42369 |
38133 |
38497 |
37638 |
111 |
микрорайон Юго-Западный |
35130 |
45498 |
43666 |
46384 |
43339 |
247 |
микрорайон завода ОЦМ |
46012 |
44088 |
32364 |
31935 |
27848 |
199 |
Средняя стоимость объектов недвижимости в Кирове за апрель 2018 г.
|
Минимум
|
Максимум
|
Ср. стоимость объекта
|
Студии |
550 000 |
5 700 000 |
1 240 957 |
Однокомнатные |
530 000 |
4 550 000 |
1 546 232 |
Двухкомнатные |
599 000 |
7 600 000 |
2 367 328 |
Трёхкомнатные |
800 000 |
12 050 000 |
3 684 654 |
Четырёхкомнатные |
1 560 000 |
15 341 600 |
4 974 724 |
Самая дешёвая квартира в апреле – однокмонатная квартира (13 кв.м.) на ул. Орджоникидзе, 8 за 530 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул. Героя Ивана Костина, д. 2 (254 кв.м.) за 15 341 600 рублей.
|