Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в феврале 2018 годаГРВ
/ Новости
Анализ цен на вторичное жилье в Кирове за февраль 2018 г.
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в феврале 2018 года.
В ходе исследования было обработано 6095 объектов, из которых: 758 студий, 1897 однокомнатных квартир, 1898 двухкомнатных квартир, 1338 трёхкомнатных квартир и 204 четырёхкомнатных квартиры.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в феврале 2018 года составила 42 718 руб., что на -0.01% меньше аналогичного показателя за январь 2018 года.
Цены на квартиры в Кирове за февраль 2018 г.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:
-
Студии на -0.24% (c 41 515 до 41 414 рублей).
-
Двухкомнатные квартиры на -1.37% (c 42 437 до 41 855 рублей).
-
Четырёхкомнатные квартиры на -0.52% (c 44 733 до 44 499 рублей).
Средние цены за квадратный метр в Кирове за февраль 2018 г.
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб.
|
Ср. площадь, кв.м.
|
Величина выборки
|
Студии
|
41 414
|
27.02
|
758
|
Однокомнатные
|
42 306
|
34.98
|
1 897
|
Двухкомнатные
|
41 855
|
50.75
|
1 898
|
Трёхкомнатные
|
43 785
|
72.58
|
1 338
|
Четырёхкомнатные
|
44 499
|
93.83
|
204
|
Средняя стоимость жилья по районам Кирова за февраль 2018 г.
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
Микрорайон
|
Сред. взвешенная цена м2
|
Выборка
|
Студии
|
1-к кв.
|
2-к кв.
|
3-к кв.
|
4-к кв.
|
Зональный микрорайон
|
42403
|
44021
|
42502
|
44015
|
49804
|
231
|
Ленинский район
|
42316
|
42140
|
39224
|
42143
|
40204
|
118
|
Нововятский район
|
45204
|
36995
|
32579
|
33775
|
36202
|
295
|
Октябрьский район
|
33206
|
35828
|
32459
|
27520
|
—
|
14
|
Первомайский район
|
45514
|
49434
|
51536
|
53956
|
55279
|
567
|
Радужный
|
42764
|
37442
|
35354
|
33053
|
53929
|
99
|
жилой комплекс Васильки
|
50588
|
41308
|
40678
|
38461
|
—
|
37
|
жилой комплекс Метроград
|
47654
|
48834
|
47281
|
45663
|
—
|
52
|
жилой район Чистые Пруды
|
47652
|
44168
|
44613
|
41866
|
—
|
245
|
микрорайон Автовокзала
|
68750
|
44815
|
40881
|
43237
|
54318
|
135
|
микрорайон Вересники
|
—
|
16200
|
17660
|
21104
|
—
|
9
|
микрорайон Домостроитель
|
29476
|
35321
|
29514
|
31528
|
—
|
46
|
микрорайон Дружба
|
47769
|
42833
|
41897
|
40566
|
39372
|
395
|
микрорайон Европейские Улочки
|
35049
|
37419
|
37089
|
36279
|
—
|
216
|
микрорайон Ж/д вокзал
|
48232
|
45241
|
42729
|
48050
|
38834
|
117
|
микрорайон Коминтерновский
|
33553
|
32347
|
32667
|
34434
|
26921
|
65
|
микрорайон Красная Горка
|
—
|
44226
|
43013
|
43601
|
31574
|
121
|
микрорайон Красный Химик
|
—
|
36180
|
37903
|
26020
|
—
|
25
|
микрорайон Лепсе
|
42973
|
40796
|
39003
|
37624
|
36733
|
152
|
микрорайон Мининский
|
58696
|
53885
|
52912
|
50780
|
43223
|
108
|
микрорайон Молокозавода
|
45625
|
44283
|
34796
|
46386
|
33607
|
43
|
микрорайон Новый
|
31818
|
40056
|
26824
|
28704
|
58333
|
21
|
микрорайон Озерки
|
35683
|
33575
|
32099
|
28324
|
—
|
101
|
микрорайон Парка Победы
|
45152
|
43209
|
39303
|
41780
|
37193
|
249
|
микрорайон Сельмаш
|
—
|
31667
|
34662
|
—
|
—
|
3
|
микрорайон Солнечный Берег
|
55882
|
53540
|
55027
|
47772
|
40173
|
61
|
микрорайон Спичфабрики
|
—
|
—
|
36441
|
20627
|
—
|
3
|
микрорайон Центральный Рынок
|
54537
|
51846
|
50566
|
47604
|
58019
|
159
|
микрорайон Юго-Западный
|
31860
|
43789
|
43689
|
42582
|
43505
|
322
|
микрорайон завода 1 Мая
|
46750
|
46189
|
48059
|
47330
|
48551
|
384
|
микрорайон завода Маяк
|
33654
|
50740
|
51163
|
53160
|
52791
|
147
|
микрорайон завода ОЦМ
|
43485
|
41159
|
35525
|
33166
|
24138
|
191
|
слобода Дымково
|
—
|
—
|
30800
|
—
|
32692
|
2
|
Средняя стоимость объектов недвижимости в Кирове за февраль 2018 г.
|
Минимум
|
Максимум
|
Ср. стоимость объекта
|
Студии
|
490 000
|
5 700 000
|
1 179 308
|
Однокомнатные
|
530 000
|
4 600 000
|
1 550 064
|
Двухкомнатные
|
550 000
|
9 308 000
|
2 251 094
|
Трёхкомнатные
|
700 000
|
14 300 000
|
3 465 809
|
Четырёхкомнатные
|
1 350 000
|
16 000 000
|
4 651 369
|
Самая дешёвая квартира в феврале – малосемейка (20 кв.м.) на ул Октябрьском проспекте, 6 за 490 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул Володарского, 133 (178 кв.м.) за 16 000 000 рублей.
Источник: rekirov.ru
|