Закрыть
 

 

Аккредитив СберБанка

Аккредитив СберБанка

 
Проверить своего риэлтора
 
Личный кабинет

 
Меню


Реестр риэлторов


Новости

Вступайте в группу

Следите за новостями Вконтакте на странице нашей официальной группы.



 

Насколько упали цены на жилье в 2015? Что будет с ценами на недвижимость в 2016?

ГРВ / Новости

По данным аналитического отдела ИА РОСНЕД, цены на первичное жилье ушли вниз на 15-20 % с начала 2015 года. Цены на «вторичном» рынке упали на 20-25 %.

Упадут ли цены еще? Что будет с ценами на недвижимость в 2016?

«Прошедшие сокращения рабочих мест внесут свои коррективы в рынок недвижимости в следующем году из-за снижения платежеспособности населения. Это должно сказаться на спросе, и конечно, на ценах, но программы субсидирования рынка ипотеки должны будут восстановить баланс спроса и предложения, отсюда и цен. Ждать снижения цен на десятки процентов не стоит», - поделился мнением директор ИА РОСНЕД Кирилл Иншаков.

В ноябре 2015 года большая часть новостроек предлагается за 30 – 40 тысяч рублей, когда год назад цена была от 40 до 50 тысяч рублей.

Когда лучше покупать жилье?

В 2016 году вторичному жилью будет тяжелей продвигаться к сделке. Великое множество новостроек с удачными планировками, приемлемыми ценами, акциями от застройщиков, риэлторов, ипотекой от 10,3% оставляют мало шансов «вторичке». Разрыв цен «вторички» - от «первички» в одинаковом сегменте (например, однокомнатные, двухкомнатные квартиры) будет расти, исключением будет квартиры с выгодным местоположением в районах города, где не ведется массовое строительство.

Директор РК Регистрационное бюро Карина Себелева:

«Мы можем проследить ценовой путь однокомнатной хрущевки с ремонтом в Центре в качестве примера:

  • 2008 год (докризисный на рынке недвижимости) -1350 тыс. руб
  • 2009-2011гг. - от 1050 тыс. руб
  • 2013-2015 гг. - от 1500 тыс. до 1650 тыс. руб.
  • 2015 г(кризисный на рынке недвижимости) - от 1250 тыс. руб.
  • Прослеживается падение с последующим отскоком, следующее падение – в пределах 25%.

Таким образом, прошло существенное падение цены, включая факторы снижения спроса и наличия огромного количества конкурентоспособных новостроек. Сейчас есть возможность купить квартиру в отдельных сегментах рынка по ценам 2008 года».

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что снижение ипотечных ставок и цен на квартиры в Кирове благоприятно повлияло на рынок недвижимости. С июня 2015 наблюдается оживление, спрос на жилье растет, отложенный спрос дал о себе знать. Покупатели понимают, кризис-кризисом, а квартирный вопрос надо решать.

Как говорится, если долго ждать понижения, можно дождаться повышения.


Проверить своего риэлтора

Выбрать сертифицированное агентство недвижимости



Камелот


 

Мероприятия

Календарь 2025

Архив мероприятий


Инвестиционный форум. Искусственный интеллект. Вершитель реальности

24 апреля 2025
Форум «Инвестиционный форум. Искусственный интеллект. Вершитель реальности»
 

Рейтинги рынка недвижимости 2024

21 ноября 2024
Конкурс ГРВ «Рейтинги рынка недвижимости-2024»
 

Аналитический форум по недвижимости 2024

8 февраля 2024

 

Риэлторский бизнес-форум в Кирове

18 мая 2023
Риэлторский бизнес-форум в Кирове в 2023 году
 

Фотоотчет с тренинга Яны Лурье

3 октября 2022
Фотоотчет с тренинга Яны Лурье
 
 

Партнеры

РГР

 

втпп
 

 
 
Все партнеры

 

© 2013-2025 Гильдия Риэлторов Вятки

г. Киров, Октябрьский пр-т, 104, офис 406, телефон: (8332) 455-402.
 

Соглашение о персональных данных

Политика обработки персональных данных