Большой аналитический бизнес-форум «Рынок жилья 2019-2020. Аналитика и прогнозы. Кто и что будет строить. Развитие городской среды».ГРВ
/ Мероприятия / Архив / 17 октября 2019 Страница находится в архиве. Информация может быть уже не актуальной.
17 октября 2019 года, четверг, с 14.00 до 18.00, конференц-зал «Еvent hall ALMAZ» (г. Киров, БЦ «Кристалл», ул. Профсоюзная, 1, 2 этаж). #РынокЖильяКиров
Заполнить форму на регистрацию
Организатор форума: Ассоциация Кировской области «Гильдии риэлторов Вятки»
Генеральный партнер форума: ООО Специализированный застройщик «Железно»
Партнеры форума:
Кировское отделение Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк
ПАО «Банк ВТБ»
Кировский региональный филиал АО «РоссельхозБанк»
СПАО «Ингосстрах», филиал в Кировской области
ООО «Sotnikoff» - агентство недвижимости
Информационные партнеры форума:
Маркетинг-агентство «Хозяин»
Информационно-новостной портал «Город Киров.ru»
Сайт по поиску недвижимости «Дом43»
Регламент мероприятия
I блок – ВЕСТИ (информационно-практическая информация от ведущих специалистов рынка недвижимости).
Открывают форум:
Руслан Анатольевич Бондарчук, министр строительства Кировской области.
Николай Михайлович Липатников, президент Союза «Вятская торгово-промышленная палата».
Владимир Григорьевич Смирнов, генеральный директор ООО «Институт «Кировводпроект», председатель Правления Ассоциации «Союз строителей Кировской области».
Юрий Анатольевич Захаров, генеральный директор группы компаний «Железно».
Светлана Ивановна Чешуина, президент АКО «Гильдии риэлторов Вятки».
14.10-14.30
Тема 1: «Современные реалии российского рынка недвижимости».
В чём состоит поляризация локальных рынков субъектов РФ, от Краснодара до Хабаровска?
Как экономические и административные факторы влияют на уровень развития отдельных локальных рынков? Как правильно застройщику реализовать географическую стратегию, или какие города наиболее интересны для входа на рынок недвижимости?
Как демографические факторы влияют на изменение трендов отдельных локальных рынков, и почему в проекте появляются неликвидные квартиры?
Что ждёт первичный и вторичный рынок жилья?
Спикер:
Эльвира Дмитриевна Епишина, директор компании «Аналитический центр «КД-консалтинг» (г. Пермь), председатель комитета по аналитике Российской Гильдии Риэлторов (РГР), кандидат экономических наук, аккредитованный преподаватель и сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости.
14.30-14.45
Тема 2: «Кировский рынок недвижимости: его текущий уровень развития и место в рейтинге российских городов».
Мониторинг кировского рынка: статистика цен за три квартала 2019 года, картина спроса и предложения.
Какой капитал вкладывает покупатель в приобретение квартир.
Спикеры:
Карина Викторовна Себелева, учредитель компании «Регистрационное бюро» (г. Киров), председатель правления АКО «Гильдия Риэлторов Вятки».
Эльвира Дмитриевна Епишина, директор компании «Аналитический центр «КД-консалтинг» (г.Пермь), председатель комитета по аналитике Российской Гильдии Риэлторов (РГР), кандидат экономических наук, аккредитованный преподаватель и сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости.
14.45-15.00 - «Круглый стол»
Тема 3: «Экономика проекта в новых условиях».
Как изменения 214-ФЗ отразятся на застройщиках и на конечной цене жилья для потребителя через год? Рост цен будет, но на сколько? И будет ли в связи с этим отток покупателей на вторичный рынок?
Спикеры:
Руслан Анатольевич Бондарчук, министр строительства Кировской области.
Артем Александрович Пищик, управляющий Кировским отделением Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк».
Юрий Анатольевич Захаров, генеральный директор группы компаний «Железно».
Эльвира Дмитриевна Епишина, директор компании «Аналитический центр «КД-консалтинг» (г.Пермь), председатель комитета по аналитике Российской Гильдии Риэлторов (РГР), кандидат экономических наук, аккредитованный преподаватель и сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости.
15.00-15.30
Тема 4: «Где взять клиентов и энергию риэлтору на уснувшем рынке?»
Спикер:
Екатерина Владиславовна Орешкович, кандидат экономических наук, чл.-корр. МГУ им. Ломоносова М.В., лайф-коуч, председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость».
15:30-15.50 кофе-брейк
II блок – ВМЕСТЕ (открытая дискуссия профессиональных участников рынка).
15.50-16.10
Тема 5: «Четыре характеристики качественной городской среды, которые напрямую влияют на социальную и экономическую устойчивость города».
Плотность. Компактность. Связность. Разнообразие.
Основных типологий жилой застройки и их отличительных свойств.
Спикер:
Наталья Владимировна Балухнина (Италия-Россия), архитектор, городской планировщик, европейский титул PhD (доктор наук) в «Territorial and Urban Planning and Environmental Design» (Территориальное и городское планирование и городская среда), Римский университет «La Sapienza»; ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект (г. Екатеринбург), сооснователь компании «PINAR consulting» - проектно-исследовательской лаборатории эффективных форм городской застройки.
16.10-16.45
Тема 6: «Как меняется качественный портрет новостройки и как меняется город под запросы потребителей (экосистема, фонтаны, благоустроенные дворы и площадки для спорта и досуга населения)?»
Насколько важно для современного потребителя постпродажное обслуживание от застройщика (управляющей компании) или агентства недвижимости?
Как изменилась упаковка проекта/товара на рынке недвижимости? Новые фишки в продаже объектов недвижимости.
Смогут ли застройщики и риэлторы продать весь этот объём жилья?
«Кто сегодняшний покупатель жилья стандарт-, комфорт- и бизнес- классов?»
Цель развития подклассов качества жилья - запутать потребителя или дать новое качество квартирного «продукта»?
Спикеры:
Юрий Анатольевич Захаров, генеральный директор группы компаний «Железно».
Татьяна Викторовна Дёмина, генеральный директор ООО УК «Азбука быта».
Рауль Рашидович Нагаев, главный менеджер по работе с партнёрами и ключевыми клиентами АО «Кировкий ССК», эксперт рынка недвижимости.
Евгений Сергеевич Шпенглер, начальник отдела маркетинга и рекламы АО «Кировский ССК».
16.45-17.05
Тема 7: «Связность и компактность - сферы, которые находятся в прямой зависимости от местных регламентов и влияют на интенсивность и эффективность городской застройки и, как следствие, на экономику города и поступления в городской бюджет».
Связанность. О чем говорят исследования (результаты исследований проницаемости и связности на основе кейсов российских микрорайонов), отрицательные эффекты.
Теория «Индуцированного спроса» по Дж. Спеку (ведущий урбанист-транспортник, привлеченный 50 городами Америки для решения проблем транспортного коллапса в тех городах, которые выбрали стратегию «дорожной революции»).
О «дорожных революциях» в России: негативные примеры, подтверждающие теорию «индуцированного спроса», и приводящие к оттоку капитала из города.
Ситуации в г. Киров и опасные тенденции кластеризации жилых районов. Сравнительная экономика двух вариантов: магистрали 1-й и 3-й категории.
Компактность и нормативы г. Киров (плотность, этажность). Почему действующие нормативы препятствуют переходу к моделям «городского микса», повышению комфорта жилой среды и увеличению эффективного использования городских территорий?
Спикер: Наталья Владимировна Балухнина (Италия-Россия), архитектор, городской планировщик, европейский титул PhD (доктор наук) в «Territorial and Urban Planning and Environmental Design» (Территориальное и городское планирование и городская среда), Римский университет «La Sapienza»; ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект (г. Екатеринбург), сооснователь компании «PINAR consulting» - проектно-исследовательской лаборатории эффективных форм городской застройки.
17.05-17.25
Тема 8: «Роль банков на рынке недвижимости».
С каким кошельком идёт покупатель на рынок недвижимости? Роль банков в финансировании недвижимости для покупателя. Роль банков в проектном финансировании застройщика.
Какие планируются новые ипотечные продукты? Что это даст всем участникам рынка недвижимости? Будет ли снижение ставок по ипотеке?
Спикеры:
Артём Александрович Пищик, управляющий Кировским отделением Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк.
Георгий Александрович Филимонов, директор Кировского регионального филиала АО «РоссельхозБанк».
17.25-17.40
Заключение: «Обобщение и анализ выдвинутых гипотез от участников бизнес-форума: как поменяется кировский рынок жилищного строительства к 2024 году?»
Спикер:
Епишина Эльвира Дмитриевна, директор ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг» (г. Пермь), председатель комитета по аналитике Российской Гильдии Риэлторов (РГР), кандидат экономических наук, аккредитованный преподаватель и сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости.
17.40-18.00
Розыгрыш подарков, фотосессия, общение участников, ответы на вопросы.
Заявка на регистрацию на мероприятие
|
