Вятская торгово-промышленная палата, совместно с Гильдией риэлторов Вятки и Союзом строителей области провели круглый стол «Взаимодействие застройщиков и риэлторов»

ГРВ / Новости

Первой частью Деловой встречи стал пресс-тур по стройплощадкам города. Члены Гильдии Риэлторов Вятки и президент Вятской ТПП Николай Липатников посетили объекты строительных компаний ООО «Фирма «Маяковская», ЗАО «МЖК Родина», Кировский ССК, «АТЭКС».

Официальная часть Круглого стола прошла в бизнес-центре Кристалл, где представители обеих сторон тоже получили ознакомительную экскурсию. Открыл заседание Круглого стола Николай Липатников, напомнив об инициативах бизнеса, которые ВТПП всегда готова поддержать.

Cотрудничество с застройщиками Кирова

Президент ГРВ Светлана Чешуина подтвердила серьезные намерения риэлторов сотрудничать с застройщиками Кирова. Тема взаимодействия обсуждалась еще в 2013 году в Кемере, в Турции на площадке Сбербанка России совместно с Российской Гильдией Риэлторов, где регионы России поделились успешным опытом сотрудничества. Также Светлана Ивановна напомнила об отличии сертифицированных компаний, входящих в Гильдию и Едином реестре риэлторов, где можно проверить своего специалиста на предмет соответствия стандартам.

Участник Круглого стола Иншаков Кирилл ("ИА "РОСНЕД") выступил с аналитикой рынка недвижимости в разрезе 1 года, указал на «понижающий тренд» цен, обозначил проблемы рынка, говорилось и о путях решения.

«…Разработать схему взаимодействия между застройщиками и риэлторским сообществом в целом, а не с одним агентством или агентом.» - заключил Кирилл Иншаков. 

Председатель Правления ГРВ Карина Себелева продолжила тему поиска «формулы отношений», довела до присутствующих основные проблемы взаимодействия риэлтор+ застройщик, пути взаимодействия.

Система «trade in»

Эта Система «trade in» в формате передачи базы жилья на продажу тех клиентов, которые хотят обменять жиль на новостройку. Показательной была первая половина 2015, когда очевидной стала зависимость продаж новостроек от рынка «вторички». А также Переориентация риэлторов с сотрудничества с подрядными организациями на взаимодействие с застройщиками, решение вопроса демпинга цен.

Отделы продаж агентств недвижимости и застройщиков выполняют идентичные функции. В настоящих условиях рынка для застройщиков правильным решением будет оптимизировать расходы за счет передачи части функций продавцам недвижимости - риэлторам. Это позволит пересмотреть расходы на рекламу, маркетинг, кадры, площади. –подчеркнула Карина Себелева.

Дмитрий Сергеев, генеральный директор ООО «Фирма «Маяковская», председатель правления НП СРО «Объединение строителей Кировской области», предложил создать рабочую группу и перейти к обсуждению деталей сотрудничества.