Плюсы ипотеки: советы бывалых

ГРВ / Статьи

Не для кого не секрет, что ипотека в целом имеет подпорченную репутацию в нашем обществе. Многие даже и слышать не хотят об этой "многолетней зависимости", предпочитая снимать жильё за арендную плату или жить с родителями. Это связано и с недоверием к банкам, занимающимся ипотечным кредитованием, и с определёнными опасениями, мешающим объективно оценить все "за" и "против", и с бумажной волокитой, сопровождающей процедуру оформления кредита. Причин много.

Мы же в данной статье хотим указать на положительные стороны ипотеки. Для этого мы обратились к людям, который имеют действующий ипотечный кредит или успели его погасить. Результаты этого небольшого опроса приводятся ниже.

Сразу заселиться в свою новую квартиру

Прежде всего, ипотека даёт возможность почти сразу после подписания кредитной документации заселиться в СВОЮ новую квартиру, если иное не предусмотрено договорённостью между Продавцом и Покупателем. Понятно, что пока объект недвижимости находится в залоге у банка, полноценно считать жильё своим нельзя, однако это нисколько не мешает считаться его собственником (свидетельство о собственности будет у Вас на руках).

Право прописаться на новой жилплощади заёмщику и членам его семьи

Отсюда вытекает следующий плюс ипотеки – право прописаться на новой жилплощади заёмщику и членам его семьи. Стоит учитывать, что наличие постоянной регистрации (прописки) даёт её обладателю возможность совершать все юридически значимые действия, полноценно пользоваться услугами госучреждений, устраиваться на работу и т.д.

Экономическая выгода

Следует обратить внимание и на экономическую выгоду ипотеки. Как правило, такой кредит берут на довольно длительный срок, в течение которого стоимость приобретённой квартиры обязательно вырастет минимум в 1,5-2 раза, в то время как кредитный договор фиксирует её на момент подписания. То есть размер ежемесячного платежа за недвижимость, купленную сегодня, не будет казаться таким заоблачным, к примеру, через 20 лет.

Отсюда вытекает и следующий положительный момент ипотеки - это своего рода инвестирование в своё будущее и будущее своих детей. Как показывает практика, квадратный метр остаётся одним из самых надёжных средств вложения денег. Жилая недвижимость всегда актуальна и востребована.

Размер ежемесячного платежа по кредиту зачастую не намного отличается от арендной платы за аналогичную квартиру

Наконец, приведём последний аргумент в пользу ипотеки, который мы всегда используем при первичной консультации наших клиентов, сомневающихся в целесообразности обращения в банк. Размер ежемесячного платежа по кредиту зачастую не намного отличается от арендной платы за аналогичную квартиру. Следовательно, имеет смысл вкладывать деньги в своё жильё, а не расставаться каждый месяц с немалой суммой, оплачивая своё пребывание на чужих квадратных метрах и оставаясь при этом на птичьих правах.

Статью подготовил специалист по ипотечному кредитованию компании «Бизнес и Право» Шибанов Юрий.

Источник: vsenedvizh43.ru